Кантип төрөт капиталын накталай жол менен алууга болот

Сегиз жылдан бери Россияда мамлекеттик программа иштеп жатат, анын алкагында жаш үй-бүлөлөргө каржылык жардам көрсөтүлөт. Программага экинчи баласы бар үй-бүлөлөр катыша алышат. Келгиле, төрөт капиталын накталай жол менен кантип алса болорун карап көрөлү.

Программанын алкагында бактылуу үй-бүлө инфляциянын өсүшүнө байланыштуу жыл сайын көбөйүп турган суммага сертификат алат. Мурда ал 360 миң болсо, азыр 450 миңге барабар (ушул мааниде - 2015).

Мыйзам боюнча, үй-бүлө акчаны бир нече жол менен коротушу мүмкүн. Келгиле, аларды кеңири карап чыгалы.

1. Жакшыраак жашоо... Сертификат алган үй-бүлө аны турак-жай курууга же сатып алууга, насыяны тез арада төлөө үчүн колдоно алат.
2. Балдарды окутуу... Сертификаты бар үй-бүлө ата-мекендик билим берүү мекемелеринде балдардын билим алуусуна төлөй алат. Бул жакшы, анткени билим берүү кызматтарынын баасын демократиялык деп айтууга болбойт.
3. Топтолгон пенсиянын көбөйүшү... Каражаттар Россиянын мамлекеттик жана мамлекеттик эмес мүнөздөгү пенсиялык фондуна жайгаштырылышы мүмкүн.
4. Күнүмдүк муктаждыктар... Мыйзамга ылайык, төрөт капиталына ээ болгон ар бир үй-бүлө күнүмдүк муктаждыктары үчүн акчанын бир бөлүгүн ала алат. Накталай акчанын максималдуу суммасы 12 миң рублдан ашпайт.

Мамлекеттик жардамды акчалай түрдө алуу мүмкүн эмес экендигин белгилеп кетким келет. Мыйзамдарда мындай мүмкүнчүлүк каралган эмес. Ушундай жол менен мамлекет жарандарды алдамчылыктан коргойт. Мамлекет тарабынан каржылык жардам алуу укугу бир жолу берилет. Ушул себептен, акчаңызды кантип башкарууну ойлонуп көрүңүз.

Үй сатып алуу үчүн энелик капиталды кантип колдонсо болот

Балалуу жаш үй-бүлө үчүн турак-жай сатып алуу көйгөйлүү. Бактыга жараша, төрөт капиталы жардам берет. Мамлекет берген акчаны турак-жай кыймылсыз мүлкүн сатып алууга же курууга жумшоого жол берилет.

Эгерде экинчи наристе төрөлгөндө үй-бүлөдө ипотекалык насыя бар болсо, анын бир бөлүгүнө төрөт капиталын төлөөгө жол берилет. Күбөлүк жана арыз менен кредиттик мекемеге кайрылыңыз. Пенсиялык фонддун өкүлдөрү насыяны жана төлөнбөгөн калдыкты тастыктаган бир катар банктык документтерди сурашат. Баалуу кагаздар берилгенден кийин гана, каражат насыя алуучуга которулат.

Төрөт капиталы бул үй-бүлөлүк капитал. Ошондуктан, эгерде сиз каражатты колдонсоңуз, анда балдар үчүн сатылып алынган мүлктүн үлүшүн чыгарууга туура келет. Мыйзам акциялардын көлөмүн аныктабайт, ошондуктан алар символикалуу болушу мүмкүн.

Ипотека алуу үчүн, документтерден тышкары, мамлекеттик жардам алуу укугун тастыктаган маалымкат талап кылынат. Эгерде сиз ушул убакка чейин каражаттын бир аз бөлүгүн да коротсоңуз, анда насыя алуу учурунда сертификатты колдоно албай калаарыңызды унутпаңыз, анткени банк насыядан баш тартат.

Банк үй-бүлөнүн кирешесин талдап, насыянын көлөмүн жана пайыздык ченин аныктайт. Насыя каражаттарына капиталдык каражаттар кошулат. Эсиңизде болсун, сертификат акча эмес, аны колдонууга мүмкүнчүлүк берет. Фонд аларды кыймылсыз мүлк каттоодон өткөндөн кийин санап берет.

Мамлекеттик траншты төлөө үчүн мамлекеттик жардамды колдонууну чечсеңиз, анда банктан эки насыя алышыңыз керек болот. Кеп насыянын мөөнөтүнө жана салымдын өлчөмүнө жараша эсептелген насыялык каражаттар жөнүндө болуп жатат. Насыя сиздин мойнуңузга түшөт, анын суммасы төрөт капиталынын өлчөмүнө туура келет. Пенсиялык фонддун өкүлдөрү насыяны төлөп бүтмөйүнчө, алар пайыздарды төлөп беришет.

Банктар насыялык келишимдерди капиталдык каражаттар төлөп берген салым менен, жогорулатылган пайыздык чендер менен түзүшөт. Натыйжада, капиталдык каражаттар жогорулатылган пайыздык ченди төлөөгө сарпталат. Бөлүп төлөөнү өзүңүздүн акчаңызга төлөп, насыянын бир бөлүгүн сертификат аркылуу төлөгөнүңүз оң.

Экинчи балага энелик капиталды кантип алууга болот

Төрөт капиталы - бул орус бийлиги колдонгон үй-бүлөлөрдү материалдык жактан колдоонун эң натыйжалуу куралы. Мамлекеттик жардамдын бул түрүн берүү өлкөнүн аймагында мыйзамдарда белгиленген эрежелерге ылайык жүзөгө ашырылат.

Белгилей кетүүчү нерсе, акча каражатын банк эсебинен накталай жүргүзүү мүмкүн эмес. Чыгымдар накталай эмес форматта түзүлгөн келишимдердин негизинде жүргүзүлөт. Демек, үй-бүлө төрөт капиталын башка максаттарга жумшай албайт. Ошол эле учурда, апам атасы менен кош бойлуулук жана төрөт боюнча өргүүдө иштеп тапса болот.

Ар бир россиялык үй-бүлө шарттарды аткарса, көрсөтүлгөн сертификатты ала алышат. Алардын ичинен:

1. Программа ишке киргенден кийин үй-бүлөдө баланын пайда болушу.
2. Үй-бүлө өкмөттөн жардам алган эмес.
3. Ата-энелеринин же баланы асырап алган адамдардын балдарга каршы жасаган кылмыштары үчүн соттуулугу жок.
4. Ата-энелер Россиянын жарандары.

Төрөттүн капиталы мезгил-мезгили менен индекстелет. Өкмөт программаны ишке киргизгенде, жардамдын көлөмү 250 миң болчу. Азыр ал эки эсе көбөйдү. Натыйжада, үй-бүлө баланын жашоосун жакшыртууга же билим берүүгө жардам берген ири суммадагы акчага ээ болушат.

Төлөмдөрдү алуу үчүн үй-бүлөдө экинчи баланын пайда болушу негиз болот. Төлөмдөргө ким кайрылып жаткандыгын жана бул үчүн эмне кылуу керектигин айтып берем.

• Буга чейин өкмөттөн жардам ала элек, төрөгөн же экинчи баланы багып алган аялдар.
• Эркектер - сертификат алуу укугунан пайдалана албай калган экинчи баланын ата-энеси же багып алуучу ата-энеси.
• Ата-энелик укуктарын алган адамдарга, мисалы, баланын энеси каза болуп калса, ата-энелик укугунан айрылса же кылмыш жасаса, мамлекеттик жардамдын бир түрү бар.

Күбөлүк алуу үчүн арыз, паспорт, ымыркайдын туулгандыгы тууралуу күбөлүк жана жарандыгы жөнүндө документ менен кошо пенсиялык фондду карап көрүңүз. Бир айдан кийин, PF филиалына дагы бир жолу келип, күбөлүк алыңыз жана аккредитацияланган банкта эсеп ачыңыз. Эгер шарттарды аткарып, акчаны үнөмдөөнү үйрөнсөңүз, жашоо шартыңызды жакшыртыңыз.

Өз күчү менен үй куруу үчүн төрөт капиталы

Төрөт капиталы өкмөттүн каржылык жардамын билдирет. Ал балалуу жаш үй-бүлөгө жашоо сапатын жакшыртууга, жакшы жашоону камсыз кылууга жардам берет.

Кичинекей коттедждин же жеке үйдүн курулушуна инвестиция салуу - жөлөк пулду бөлүштүрүүнүн варианттарынын бири.

1. Мамлекеттик жөлөк пулдарды бөлүштүрүүгө жана алып салууга бала үч жашка чыккандан кийин гана жол берилет. Андан кийин жерди жана курулуш материалдарын сатып алууга, курулуш үчүн аянтты даярдоого акча сарптасаңыз болот.
2. Эгерде сиз үй курууну мыйзам күчүнө киргенден кийин баштаган болсоңуз, бирок жөлөкпул алууга арыз берүүдөн мурун, алынган каражаттар чыгымдарды жаба алат. Төрөттүн капиталын эрте чыгымдарды жабуу үчүн колдонсо болот.
3. Транзакциялардын шарттарын кылдаттык менен изилдеп чыгууну сунуштайм, анткени накталай акча сунуштап жаткан шылуундар уктап жаткан жок. Мындай аракеттерге мыйзам тарабынан тыюу салынган жана жазаланат.
4. Эгер сиз бала жогоруда көрсөтүлгөн жашка жеткенден кийин курулушту баштасаңыз жана каражатты курулуш чыгымдарына жумшай турган болсоңуз, анда бир катар факторлорду эске алыңыз.
5. Фонд тарабынан бөлүнгөн акча этап-этабы менен банк эсебине которулат. Биринчи жарымы бир нече жуманын ичинде алынат, ал эми экинчи жарымы алты айдан кийин алынат. Бул убакыт дубалдары жана чатыры менен пайдубал курууга жетиштүү.
6. Андан кийин тиешелүү органга документтерди тапшырыңыз. Аны карагандан кийин, фонддун өкүлдөрү курулушка калган каражаттарды берүү жөнүндө чечим кабыл алышат. Эгер жооп канааттандырарлык болсо, алынган төлөмдөр менен улантыңыз.
7. Биринчи кезекте, төрөт боюнча капиталды бөлүштүрүү үчүн арыз түзүңүз. Иш-чаранын ийгилиги документтен көз каранды.
8. Курулуш иштери жүрүп жаткан жерге менчик укугун тастыктаган документтин көчүрмөсүн мамлекеттик органга бер. Ошондой эле курулуш иштерин жүргүзүү үчүн кызматтардан уруксат талап кылынат.

Маалыматты мүмкүн болушунча так берүүгө аракет кылдым. Документтердин туура таризделиши жана иш-аракеттердин убактысы боюнча эксперт менен кеңешүү зыянсыз. Жалпысынан, жол-жобосу узак, бирок натыйжасы татыктуу.

Төрөт капиталы жөнүндө акыркы жаңылыктар

Жыйынтыгында, мен төрөт капиталына байланыштуу жакшы жаңылыктар менен бөлүшөм. Депозит - акчаны көбөйтүүнүн эң жөнөкөй жолу.

Мамлекеттик Думанын депутаттары мамлекеттик төлөмдөрдү пайдалануу мүмкүнчүлүктөрүн кеңейтүү максатында иштелип чыккан мыйзам долбоорун карап жатышат. Пункттардын бири, банкка депозит ачуу үчүн, төрөт капиталынан түшкөн акчаны пайдаланууну карайт. Натыйжада, сертификатка ээ болгон үй-бүлө пайыздарды ала алат.

Банктык уюмдар үчүн, алар төрөт капиталы менен иштөөгө багытталган процедураны түзүшөт, анын маңызы эрежелерди сактоо. Эрежелер пайыздык ченди, депозиттик келишимдин мөөнөтүн жана дивиденддерди алуу тартибин аныктайт.

Мыйзам долбоорунун авторлору, мындай ыкма жарандардын төрөт капиталын мыйзамсыз акчага айландырган учурларын азайтууга мүмкүндүк берет деп эсептешет. Мындай кызматтарды каражатка ээ болууну каалаган шылуундар сунушташат.

Бүгүнкү күндө мамлекеттик жардамды айрым муктаждыктарга: жашоону жакшыртууга, балдарды окутууга, пенсияны топтоого жумшоого уруксат берилген. Ар бир гүлдөгөн үй-бүлө билим алуу үчүн акча төлөп же жашоосун жакшыртууга муктаж эмес, ал эми ар бир адам күнүмдүк муктаждыктары үчүн акчага муктаж. Депозиттен алынган дивиденддер көйгөйдү жарым-жартылай чечет. Адамдар товарларды сатып алып, ден соолугун көзөмөлдөп, эс ала алышат.

Мен декреттик капиталды накталай алуу жөнүндө маалымат бөлүштүм. Эгер сизде балаңыз бар болсо же аны төрөйүн деп жатсаңыз, анда маалымат сизге пайдалуу болот. Ийгилик сизге!

Видео көрүү: 15 09 2012 Москвада балдар уйуно ташталган балдар (Июль 2024).