Банкроттукка карата тооруктар (аукциондор) - банкроттордун жана дебиторлордун мүлкүн сатуунун этаптары жана этаптары + Банкроттук үчүн ТОП-5 электрондук аянтчалар

Send

Салам, урматтуу Ideas for Life журналынын окурмандары! Бүгүн биз банкроттук аукциондор, банкротторго жана карызкорлорго таандык мүлктү сатуу, ошондой эле банкроттук аукциондор деген эмне жана ага кантип катышуу керектиги жөнүндө сөз кылабыз.

Баса, буга чейин доллардын баасы канча болгонун көрдүңүз беле? Валюта курстарынын айырмасы менен акча таба баштаңыз!

Бул макалада сиз төмөнкүлөрдү үйрөнөсүз:

Банкроттук деген эмне - өзгөчөлүктөрү;
Кантип конкурска катышууга болот жана кандай банкроттук аукциондор (соода аянтчалары) бар;
Аукциондордо эмнелерди сатууга болот жана электрондук аукциондорго кантип катышууга болот;
Банкроттук аукцион аркылуу мүлктү кантип сатып алууга болот;
Аукцион аркылуу мүлк сатып алуу менен кантип акча табууга болот;

Макаланын аягында, сиз тема боюнча көп берилген суроолорго жооп таба аласыз.

Макала банкроттук аукциондоруна катышууну каалагандар үчүн, ошондой эле ушул темага кызыкдар болгондор үчүн пайдалуу болот. Банкроттук тооруктар жөнүндө кененирээк маалыматты ушул тапта окуңуз!

Банкроттук тоорук жөнүндө: аукционго катышуу үчүн кандай кадамдарды жасоо керек жана кандай баскычтардан өтүү керек, банкроттук аукциондо банкроттордун жана карызкорлордун кайсы мүлкү сатылат - бул жөнүндө жана башка көптөгөн нерселерди окуңуз

1. Банкроттукка карата тооруктун өзгөчөлүктөрү - банкроттордун жана карызкорлордун мүлкүн сатуу схемалары

Банкроттук жол-жобосунун маанилүү этабы карызкорго таандык мүлктү сатуу (сатуу) болуп саналат. Ал процедуранын акыркы баскычтарынын бири катары иштейт.

Мүлктү сатуу кредиторлордун бардык талаптарын жарым-жартылай, айрым учурларда толугу менен канааттандырууга мүмкүндүк берет.

Банкроттордун жана карызкорлордун мүлкүнүн бардык түрлөрүн сатуу бир нече схемалар боюнча жүргүзүлүшү мүмкүн:

Ачык аукциондор деп түшүнүлгөн аукциондо... Аукционго каалаган адам катыша алат. Бирок, өзгөчө жагдайлар бар. Курал жана зер буюмдары сыяктуу эркин жүгүртүлбөгөн мүлк сатыкка коюлса, ачык аукциондорго катышуу чектелет.
Мүлктү сатууда(маданий же тарыхый), ошондой эле маданий жана тарыхый мурас эстеликтеринин баалуулугу бар, сынактарды колдонуу... Тендерлер учурунда коопсуздук камсыздалышы керек, бирок ошол эле учурда сатуу объектисине акысыз кирүү камсыз кылынышы керек.

Аукцион болгон учурда, ал катышуучу жеңүүчү болот эң жогорку бааны сунуш кылат. Жарандык кодекстин 447-беренесинин 4-пунктуна ылайык сынактын жеңүүчүсү болуп, анын шарттарын аткарууга кепилдик берген катышуучу эсептелет.

Кыймылсыз мүлк соодасы электрондук платформалар аркылуу жүргүзүлөт. Аларга катышуу катары болушу мүмкүн физикалыкжана мыйзамдуу жүздөр. Бул үчүн алгач аукцион боло турган сайтка катталуу керек. Андан кийин электрондук аукционго катышуу үчүн арыз берилет.

Аукцион өткөрүлүүчү регламент төмөнкү таблицада чагылдырылган.

Нормативдик акт	Номери жана макаласы	Эмнени жөнгө салат
"Кудуретсиздик (банкроттук) жөнүндө" Федералдык Мыйзам	FZ-127 28, 110-111-статьялар	Карызкорлордун мүлкүн сатуу боюнча аукциондорду өткөрүүнүн негизги эрежелери
Экономикалык өнүгүү министрлигинин буйругу	No 54, 15.02.2010-жылы жарыяланган	Мүлктү ачык аукцион аркылуу сатуу тартиби
Электрондук соода платформасынын эрежелери	—	Өзгөчөлүктөрү, ошондой эле өзүнчө сайтта соода жүргүзүү шарттары

2. Банкроттук аукциондор деген эмне - түшүнүктүн аныктамасы жана мааниси 📋

Банкроттук аукцион - бул тендердик тутум электрондук түрдө жүргүзүлөт... Аукциондор ушул максатта колдонулат тез кредиторлордун алдындагы милдеттенмелерин жок дегенде жарым-жартылай төлөөгө мүмкүндүк берген дефолт боюнча мүлктү сатуу.

Банкроттук жол-жобосун жүргүзүүдө мүлктү сатуу акыркы этап болуп саналат. Банкроттук иши башкача жол менен банкроттук процесси деп аталат.

Баалоо функциялары жана кийинки сатуу карыз тарапка таандык мүлктү жүзөгө ашырат атаандаш (антпесе ал арбитраж деп да аталат) менеджер... Анын негизги милдеттери - тендерлерди уюштуруу жана андан кийин аларды жүргүзүү учурунда карызкорго таандык мүлктү ишке ашыруу.

Мыйзамдуу түрдө талап коюлган, ага ылайык аукцион электрондук түрдө өткөрүлүшү керек.

Каалоочулардын бардыгы карызкордун мүлкү сатылган аукциондорго катышууга укуктуу.

Айрымдар мыкты касиеттери өтө арзан баада банкроттук комиссарлардын өзүлөрү сатып алышат деп ишенишет. Бирок, мындай өкүм түбөлүккө негизделген туура эмес.

Электрондук сооданы уюштуруу схемасы таптакыр тунук... Эгерде кайсы бир катышуучу кудуретсиздикти жүзөгө ашыруучу өзүнүн милдеттерин адилетсиз аткарган деп шектенсе, анда алар тиешелүү арыз менен кайрылууга укуктуу.

Эгерде процесстин жүрүшүндө менеджер тарабынан алдамчылык аракеттери аныкталса, аны коркутушат олуттуу көйгөй.

Акыркы убакка чейин аукциондо уюмдарга таандык мүлк гана сатылып келген.

Юридикалык жактын банкроттук жол-жобосу жөнүндө мурунку макалада кененирээк жазганбыз.

Бирок, күчүнө киргенден кийин 2015-жылдын 1-октябры жеке адамдардын банкроттук мыйзамы, ошондой эле жеке адамдарга таандык мүлк сатылышы мүмкүн. Аталган мыйзам тиешелүү аукционду өткөрүүнүн тартибин белгилейт.

Бүгүнкү күндө, карыздарды төлөй албагандыктан, жеке адамдар аукциондо сатуу менен утулуп калышы мүмкүн турак жай, транспорт каражаттары, жайкы коттедждер, жер жана башка мүлк.

Мындай аукциондорго катышуу менен каалаган адамдар аталган объектилерди сатып ала алышат баалар базардан кыйла төмөн.

Мыйзам күчүнө киргенден кийин, адамдар өзүлөрүн банкрот деп жарыялоону чечишкен. Жеке адамдар жана жеке ишкерлер үчүн кантип банкрот деп жарыялоо жөнүндө өзүнчө макалада жаздык.

Көбүнчө алар ар кандай насыялар боюнча карыздар болуп саналат - ири суммага, ипотекага, автоунаа насыясына ылайыксыз.

Жаңы мыйзамдарга ылайык, мындай жарандын бардык мүлкү анын милдеттенмелерин төлөө үчүн аукцион учурунда сатылышы мүмкүн.

Банкроттук процедураларынан өтүп жаткан уюмдар ушундай кырдаалга туш болушу мүмкүн. Мисалы, эгер юридикалык жактар үчүн автоунаа ижарасы берилген болсо, анда лизинг компаниясы келишимдин негизинде мүлктү алууга укуктуу жана айрым шарттарда ал карызкордун мүлкүн сатуу боюнча аукциондун аягына чейин күтүп, лизинг шарттарында төлөйт.

ЖЧКнын жоюлушу жана банкротко учурашы жөнүндө дагы өзүнчө макалада кененирээк жаздык.

Аукциондорго катышуу үчүн кандай шарттар талап кылынат

3. Банкроттук аукционго катышуу шарттары 📑

Карызкорлордун мүлкүн сатуу боюнча аукционго катышуу үчүн арыз ээси милдеттүү бир катар шарттарды аткаруу.

Шарт 1. Аукционго катышуу үчүн арыз берүү

Биринчи кезекте, сизге керек аукционго катышуу үчүн арыз берүү... Бул документ стандарттык бланктарда түзүлгөн. Арыздын эки нускасы талап кылынат.

Өтүнмө катталгандан кийин аукциондун катышуучусу менен уюштуруучусунун ортосунда депозит боюнча келишим түзүлөт. Бул документ тендердин катышуучусу тарабынан уюштуруучунун эсебине которула турган акчанын көлөмүн аныктайт. Депозит кепилдик милдетин аткарат аукциондун катышуучусу аукциондун шарттарын аткарат, анын ичинде утуп алган учурда аукциондун объектиси кайтарылып берилет.

Депозит которулганда, аукциондун катышуучусу уюштуруучуга тиешелүү төлөм тапшырмасын берүүгө милдеттүү. Бул документ түп нускада берилет, ал эми которууда банктык белгинин болушу талап кылынат. Төлөм тапшырмасы арыздарды берген акыркы күндөн кечиктирбестен берилиши керек.

Шарт 2. Объекттин баштапкы баасын аныктоо

Аукциондун предметинин баштапкы баасы комитет же кредиторлордун жалпы чогулушу тарабынан белгиленет... Бул учурда сатылып жаткан активдердин алмашуу баасы эске алынышы керек. Ал мүлктү баалоо отчетунда камтылган натыйжалардын негизинде аныкталат. Мындай баалоо алуучунун же мыйзамга ылайык дайындалган ишенимдүү адамдын көрсөтмөсүнүн негизинде жүргүзүлүшү керек.

Соода объектисинин баштапкы баасы ортодон төмөн белгиленет... Көбүнчө, аны дайындоо аукциондун алдындагы күндүн акыркы жумушчу саатында болот.

Ошентип, мүлктүн минималдык наркы Банкроттук жөнүндө Мыйзамдын 94-бөлүмүнө ылайык, карызкордун администратору тарабынан дайындалат.

Мүлктү сатуунун акыркы баасы аукциондун жыйынтыгы боюнча аныкталат.

Банкроттук тооруктун 3 этабы (баштапкы, кайталап, ачык)

4. Банкроттукка байланыштуу тооруктун негизги этаптары

Банкроттук процедурасы катуу жөнгө салынат.

Соодалоонун негизин түзгөн 3 (үч) этап бар.

1-этап. Баштапкы тоорук

Бул тооруктардын баштапкы этабы. Катышуучулар сатылып жаткан объектинин наркынын жогорулашына коюмдарды коюуга укуктуу. Бул учурда, кадамдын өлчөмү аукциондун шарттары менен алдын-ала аныкталат. Тутум кийинки кадамды мурункусунан жарым саат өткөндөн кийин жасаарын билүү маанилүү.

Этап 2. Кайтаруу

Эгерде кандайдыр бир себептерден улам баштапкы аукцион жараксыз деп табылса, жаңысы өткөрүлөт. Бул учурда, баштапкы наркы 10% га төмөн белгиленет.

3-этап. Коомдук тоорук

Эгерде биринчи эки этапта аукцион жараксыз деп табылса, ачык аукцион өткөрүлдү. Алардын негизги өзгөчөлүгү - алдын-ала белгиленген убакыт аралыгында баалардын төмөндөшү.

Мындай аукциондордун катышуучулары мүлктү өтө арзан баада алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Максималдуу кыскартуу мүмкүн 99% га жетүү... Бирок, келишимди атаандаштардан мурун бүтүрүүгө убакыт бөлүү маанилүү.

Мүлктүн наркын алдын-ала баалоо чоң мааниге ээ. Көпчүлүк учурда, аукциондун башталышында эле, ал абдан ыңгайлуу баада сатылат.

Ошентип, аукцион мыйзамдуу белгиленген этаптарга ылайык өткөрүлөт. Алардын ырааттуулугун жакшы билген инвесторлор активдерди мүмкүн болушунча мыкты баада алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ.

Бизге эмне үчүн керек жана банкроттук аукционду кайдан издеш керек Банкроттук аукциондо эмне сатып алса болот

5. Банкроттук аукциондо банкроттордун жана карызкорлордун кандай мүлкүн сатып алууга болот 💰

Аукциондо кандай активдерди сатууга болорун бардыгы эле биле бербейт. Мүлк объектилеринин эбегейсиз тизмеси аукциондордо сатылышы мүмкүн. Кааласаңыз, бул тизмеден каалаган нерсени тандай аласыз.

Эң популярдуу жана маанилүү объектилер болуп төмөнкүлөр саналат:

юридикалык жана жеке жактарга таандык баалуу кагаздар;
өсүмдүктөр;
ар кандай уюмдар;
ар кандай товарларды өндүрүү менен алектенген ишканалар;
талаптардын ар кандай укуктары;
автомобиль транспорту;
адистештирилген шаймандар;
тиричилик техникасы;
ар кандай компаниялардын соода белгилери;
ар кандай типтеги кыймылсыз мүлк - өнөр жай муктаждыктары үчүн арналган соода, турак жай, имараттар жана курулмалар;
банкрот деп жарыяланган адамдын ар кандай материалдык баалуулуктары;
Өндүрүү үчүн жабдуулар;
ар кандай багыттагы жерлер - жеке курулуш, айыл чарба жана башкалар.

Банкроттук аукциондорго катышуу менен ар кандай мүлктү алуу мүмкүнчүлүгү жөнүндө көпчүлүк билбейт. Натыйжада, эң натыйжалуу келишим түзүү мүмкүнчүлүгү жогору.

Айрым аукциондордо мүлк сатып алууну каалагандардын саны аз болгондуктан, минималдык чыгым менен актив сатып алууга мүмкүнчүлүк түзүлөт.

Карызкорлордун жана банкроттордун мүлкүн сатуу көлөмүнүн диаграммасы - банкроттук боюнча электрондук аукциондор

6. Банкроттук аукциондор: ТОП-5 электрондук соода аянтчалары 💻

Банкроттук операциялар ар кандай электрондук аянтчаларда өткөрүлөт. Банкроттордун активдерин саткан бир топ ийгиликтүү платформалар бар.

Интернетте аукциондорду өткөрүү үчүн колдонулган эң популярдуу сайттардын арасында төмөнкүлөр бар:

1. Банкроттук жөнүндө Бирдиктүү Федералдык Реестр

Бул маалыматтар базасы банкроттук жол-жобосунун натыйжасында тооруктар жөнүндө бардык жеткиликтүү маалыматтарды камтыйт.

Кызматтын расмий сайты "Банкроттун Бирдиктүү Федералдык Реестри" -bankrot.fedresurs.ru

Негизги артыкчылык бул база алдыда боло турган мүлктү сатуу жөнүндө маалыматты алдын ала жайгаштыруу... Дал ушул сайтта эң толук маалымат табылган.

Объектилердин реестрин изилдөө аукциондун катышуучуларына эң көп керектүү маалыматтарды чогултууга жана натыйжада аукционго кылдаттык менен даярданууга, аукционго коюлган мүлктү толук талдоону жана баалоону жүргүзүүгө мүмкүндүк берет.

2. Сбербанк AST

Көпчүлүк эксперттер бул сайтты бир топ жакшы аянтча катары белгилешет сапаттык, ыңгайлуу жана туюмдуу таза интерфейс.

Сбербанк AST кызматынын расмий сайты -sberbank-ast.ru

Сбербанк AST веб-сайты насыя берген жана кандайдыр бир себептерден улам аны төлөй албай жаткан компаниялардын мүлкүн сатат.

Маанилүү кемчилик сайт - бул соода-сатыктын анча-мынча саны.

3. Fabrikant.ru (fabrikant.ru)

Бул сайт мыктылардын катарына кирди. Анын эң маанилүү артыкчылыгы - сатылган лоттордун көптүгү.

"Fabrikant.ru" кызматынын расмий сайты - fabrikant.ru

4. Ишке ашыруу борбору

Бул мыйзамга ылайык банкрот деп табылган ишканалардын мүлктөрү аукциондор аркылуу сатыла турган ири сайттардын бири.

5. ELECTRO TORGI

Сунушталган сайт салыштырмалуу жакында эле иштеп жатат. Ошого карабастан, ал абдан жигердүү өнүгүп келе жатат жана буга чейин популярдуулукка ээ болгон. Бул сайттын абдан экендиги менен түшүндүрүлөт колдонууга жеңилжана интерфейс болуп саналат жөнөкөй жана түшүнүктүү.

Ошентип, Интернетте аукционго катышуу чечими кабыл алынган учурда ылайыктуу объектилерди издей турган ресурстардын саны көп.

Бирок, банкроттук мүлктү сатуу процедурасы жүргүзүлгөн бардык сайттар арзандатылган нарк менен жүргүзүлүп жаткандыгын бардыгы эле биле бербейт, 3 (үч) түргө бөлүнөт:

1. Соода аянтчалары

Мындай сайттар түздөн-түз онлайн аукциондорду уюштурууга жана өткөрүүгө адистешкен.

2. Расмий порталдар

Соода боюнча толук маалыматтар бул жерде жарыяланган. Бул Россиянын мыйзамдарына ылайык жүргүзүлөт. Мындай сайттардын эң белгилүү мисалдары - Федресурс, ошондой эле "Коммерсантъ" гезити (Ишемби күнү чыккан).

3. Банкроттун соодалашуу агрегаторлору

Бул порталдардын негизги максаты - көптөгөн интернет булактарынан өткөрүлүп жаткан соода-сатык иштери жөнүндө акыркы маалыматтарды чогултуу.

Аукционго катышууну каалагандар эмне сатып алууну гана чечпеши керек. Муну кайсы сайтта жасоого болорун чечүү маанилүү.

Көптөгөн ресурстарды изилдөө сизге керектүү объектини алуу мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Электрондук тооруктун катышуучулары үчүн этап-этабы менен колдонмо

7. Коомдук электрондук аукциондорго кантип катышуу керек - негизги этаптар + аукциондун талаптары 📌

Банкроттук мүлктү алуу максатында электрондук аукциондорго катышуу кыйын эмес, аны каалаган адамдар жасай алышат. Бирок мыйзамды сактоо, ошондой эле аукционго катышуунун бардык этаптарын ырааттуу өтүп туруу маанилүү экендигин унутпаш керек. Баарын кантип туура жасоону билүүгө жардам берген кадамдык нускамалар төмөндө келтирилген.

1-этап. ЭС алуу

Электрондук кол тамга же кыскартылган формадагы ЭС анын ээсине жиберилген маалыматка таандык экендигин тастыктоо жолу болуп саналат. Электрондук кол тамгасыз банкроттордун жана карызкорлордун мүлкү боюнча аукциондорго катышуу үчүн электрондук соода аянтчасына мүмкүнчүлүк алуу мүмкүн эмес.

Электрондук кол тамганын негизги функциялары:

жасалма акча жасоодон коргоо, ошондой эле ар кандай документтерди бурмалоодон;
документтин авторлугун, ошондой эле анын белгилүү бир адамга таандык экендигин далилдөө;
коопсуз байланыш каналдары аркылуу документтерди өткөрүп берүү;
аукциондун жүрүшүндө котировкаларды берүү мүмкүнчүлүгүн камсыз кылуу;
соодалоонун жыйынтыгы боюнча келишимдерди түзүү.

Электрондук кол тамганы каттоо үчүн компанияны тандоо, изилдөө үчүн маанилүүал кайсы сайттарга мүмкүнчүлүк берет. Айрым компанияларда кол коюунун баасы төмөн, бирок ресурстардын тизмеси азыраак.

Электрондук кол тамганы чыгарууну чечүүдө, ага канчалык муктаж экениңизди анализдеп алуу керек. Адатта, ЭП бир гана иш-аракет кылат 1 жыл, андан кийин жаңылануу төлөнөт.

Акчаны текке кетирбөө үчүн, адатта, сатып алгыңыз келген объектини тандап, андан кийин гана кол коюңуз. Бирок, бул учурда, сиз соода башталганга кечигип калбоо үчүн, буйруктарды тапшыруунун ачылышы жөнүндө маалыматты күн сайын карап чыгууга туура келет.

Мындан тышкары, кыска убакыттын ичинде ES чыгарыш керек болушу мүмкүн, бул кошумча чыгымдарга алып келет.

Этап 2. ЭТП боюнча аккредитация

Кийинки кадам - электрондук соода аянтчасында аккредитация. Бул үчүн сөзсүз түрдө ЭС керек болот.

Аккредитациядан өтүү үчүн, сайтка ресурстардын талаптарына ылайык документтерди жүктөө керек.

Көбүнчө жеке адамдар бул паспорт, документтерди кийинчерээк кайрадан тапшырбоо үчүн аккредитация шарттарын жакшылап окуп чыгуу керек. Кээ бир ресурстар сүрөт жана катталуу менен гана жайылтууну талап кылат, башкалары - таптакыр бардык барактар.

Аккредитация салттуу түрдө үчтөн беш жумушчу күнгө чейин созулат. Бардык сайттарда бул процедурадан өтүүнүн кажети жок. Тендер боло турган бирөө жетиштүү.

3-этап. Лотту тандоо жана анализдөө

Жеткиликтүү булактарды колдонуп, сатып алууга ылайыктуу объект табышыңыз керек. Керектүү мүлктү издөө учурунда жашаган жериңиздеги сунуштарды изилдөө максатка ылайыктуу экендиги табигый нерсе.

Лот тандалганда, ага байланыштуу бардык документтерди изилдөө керек. Бул менчик документтери, баалоо отчеттору жана башкалар болушу мүмкүн.

Материалдык мүлктү сатып алган учурда (унаа, бөлмө, имарат ж.б.), аны тендерден мурун текшерүү акылга сыярлык. Бул үчүн аукционду уюштуруучунун картасынан анын байланыштарын таап, чалып, жолугушууга жазылуу керек.

Татаал техникалык жабдууларды, унаа каражатын, имаратты жана башка татаал активдерди сатып алууну чечкенде, жолугушууга адис чакыруу сунушталат... Ал алдын-ала жардам берет сатуу үчүн мүлктү баалоо, дагы базардын чыныгы наркын белгилөө.

Мындай иш-чаралар аукцион башталганга чейин эле ага катышуунун максатка ылайыктуулугун талдоого мүмкүндүк берет. Бул чаралар убакытты жана акчаны кыйла үнөмдөөгө жардам берет.

Кадам 4. Программанын конфигурациясы

Аукционго катышуу үчүн персоналдык компьютердеги программаларды туура конфигурациялоо маанилүү. Көбүнчө Internet Explorer электрондук платформалар менен иштөө үчүн колдонулат. Адатта, атайын программаны түзүшүңүз керек болотКрипто-прожана компьютерге керектүү сертификаттарды орнотуңуз.

Адатта, электрондук кол тамга менен иштөө боюнча бардык керектүү көрсөтмөлөрдү алар түзүлгөн компаниялар берет. Ал жерде сиз жөндөөлөрдү өзүңүз жасай албасаңыз, кошумча кызмат катары кесипкөй программисттин жардамына заказ берсеңиз болот.

5-этап. Аукционго катышуу үчүн арызды каттоо

Сатып алуу пункту тандалып, программалык камсыздоо конфигурациялангандан кийин, сиз жасай аласыз тиркеме түзүүнү баштоо... Муну алдын-ала, арыздарды кабыл алуунун акыркы күнүнөн бир нече күн мурун жасаган жакшы. Бул кеңеш, айрыкча, жаңы үйрөнчүктөр үчүн актуалдуу.

Эгерде тоорук биринчи жолу болуп жатса, колдонуу стадиясында көптөгөн суроолор туулушу мүмкүн. Кошумча эксперттик кеңеш талап кылынышы мүмкүн.
Демек, арызды толтурууга жетиштүү убакыт болуш керек.

Арызды толтуруунун өзгөчөлүктөрү аукцион өткөрүлө турган тандалган аянтчадан көз каранды. Алардын айрымдарына кол менен эч нерсе толтуруунун кажети жок, бардык документтер аккредитация учурунда көрсөтүлгөн маалыматтардан түзүлөт.

Банкроттук аукционго катышуу үчүн арыз толтуруунун үлгүсү

Башка сайттарда бардык зарыл болгон келишимдер ар бир жолу жаңыдан түзүлүшү керек. Ошондой эле паспортуңуздун жана СТН күбөлүгүнүн "сканерлерин" тиркөө керек болушу мүмкүн.

Аукционго катышуу үчүн арызды каттоо стадиясында документ тиркелиши керек, депозиттин төлөнгөндүгүн тастыктаганаукциондун шарттарында каралган. Ошондуктан, сиз аны төлөшүңүз керек арыздын акыркы берилгенге чейин.

6-этап. Депозитти төлөө

Маанилүү этап, ансыз тоорук өткөрүү мүмкүн эмес, депозит салуу болуп саналат. Анын көлөмү аукциондун документтеринде аныкталат. Көбүнчө, депозиттин көлөмү деңгээлде аныкталат Наркынын 5% ишке ашырыла турган объект.

Котормонун чоо-жайын аукциондун документтеринен таба аласыз. Каражат которуудан мурун, тактоо туура болот банктык комиссия ушундай которуулар үчүн. Акча каражаттарын белгилүү бир банкта болгон эсептерден которуу ар дайым пайдалуу эмес.

Бул айрыкча кымбат баалуу мүлктөрдү сатуу аукциондоруна тиешелүү, анткени ар кандай кредит мекемелеринде которуу үчүн комиссиянын айырмасы ар башка болушу мүмкүн.

Көпчүлүк электрондук платформалардан акча которулгандыгын тастыктаган документ тапшыруу талап кылынат. Ошондуктан, банктын ар кандай онлайн кызматтары аркылуу депозитти төлөөгө болобу, жокпу, алдын ала тактап алуунун мааниси бар. Мындай учурда, кардар которуу жөнүндө электрондук билдирүү алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ.

Бирок, көптөгөн сайттар талап кылат банктын мөөрү басылган төлөө документи... Демек, бул жагдай алдын-ала такталышы керек.

7-этап. Арыз берүү

Арыздарды берүү убактысы ар бир аукцион үчүн өзүнчө аныкталууга тийиш. Айрым соода-сатыкта жеңүүчү болот аны биринчи жиберген... Башка учурларда, убагында болуу маанилүү белгилүү бир учурга чейин колдонулат.

Биринчиден, бардык керектүү документтерди тиркөө керек. Андан кийин, электрондук колтамганы колдонуу менен, аларга кол коюлуп, жөнөтүлүшү керек.

8-этап. Электрондук аукцион

Аукциондун түрүнө жараша, тооруктун процедурасы өтөт. Соода-сатык принципке ылайык жүргүзүлсө жабык аукцион, белгилүү бир учурда бардык конкурстук табыштамалар ачылат, эң жакшы бааны тапшырган жеңүүчү болот.

Эгерде аткарылса ачык аукцион, аукциондун белгилүү бир шарттарында күн жана саат катышуучу электрондук платформада катталган өзүнүн жеке эсебин киргизиши керек.

Андан ары, аукциондун шарттарына ылайык, ар бир катышуучу баа сунуштарын бере алат. Болушу керек тендердик кадамды эске алуу, аукциондун шарттарында көрсөтүлгөн. Көбүнчө ушундай болот 0,5тен 5 пайызга чейин сатылып жаткан мүлктүн баштапкы наркынан.

Маанилүү! Тоорук учурунда катышуучулар арыз ээсинин номерин жана ал сунуш кылган бааны гана көрүшөт.

Учурда кайсы номер кимге таандык экени, тактап айтканда, жыйынтыктар жарыяланганга чейин фамилиясы, аты, атасынын аты же фирманын аты белгисиз. Бул аукционго жол ачат мүмкүн болушунча чынчыл жана ачык.

Аукциондун кадамынан тышкары, аукциондун шарттары аныкталат бир мезгиланын жүрүшүндө сиз өз сунушуңузду айта аласыз. Эгерде алардын акыркысынан кийин көрсөтүлгөн мөөнөттөн ашык убакыт өткөн болсо, тоорук аяктайт.

Ушул учурда, кааласаңыз, акыркы баа сунушунун деңгээлинде өз ордуңузду таба аласыз. Андан кийин, эгер кандайдыр бир себептерден улам жеңүүчү аукциондун объектисин сатып алуудан баш тартса, анда аны акыркы баада өзү үчүн алууга болот.

9-этап. Соодалоонун жыйынтыгы

Аукцион бүткөндөн кийин аукциондун жыйынтыгын күтүү керек. Биринчиден, аукциондун уюштуруучусу алардын кандай өткөнү жөнүндө маалыматтарды камтыган протокол түзөт. Бул аукцион аяктагандан кийин болжол менен жарым сааттын ичинде жасалат.

Андан ары учурунда 3 (үч) жумушчу күн жыйынтыктоо жөнүндө протокол түзүлөт. Анда аукциондун жеңүүчүсү ким экендиги жөнүндө маалымат камтылган.

Кадам 10. Аукциондун аягы

Тооруктун жеңүүчүсү болбой калган катышуучулар үчүн алар жөнөкөй жол менен аякташат. Депозиттин кайтарылышын күтүү жетиштүү. Эгер бул бир нече күндүн ичинде болбосо, анда уюштуруучуга кайрылып, кайтаруунун шарттарын жана убактысын тактасаңыз болот.

Аукциондун жеңүүчүлөрү сатып алуу-сатуу келишими талап кылынат... Ушул максатта аукциондун уюштуруучусу сайт аркылуу белгилүү бир форманы жөнөтөт. Аны толтуруп, алгач электрондук ачкычтын жардамы менен кол коюп, жеке кабинетиңиз аркылуу сайтка кайтаруу керек, андан кийин аукциондун жеңүүчүсү кол коюлган келишимди аукциондун уюштуруучусуна кайтарып берет. Ошондой эле төмөнкүдөй документтин түп нускасын жөнөтүү at 2 (эки) нуска почта аркылуу.

Эгерде аукциондун жеңүүчүсү кандайдыр бир себептерден улам аукциондун объектисин сатып алуу чечиминен баш тартса, анда ал келишим түзбөйт. Албетте, бул учурда депозит кайтарылбайт.

11-этап. Толук төлөө жана мыйзамга кирүү

Келишим түзүлгөндө, жеңүүчү керек төлөмдүн калган бөлүгүн төлөп берүү сатып алуу объектиси үчүн. Мындай учурда, мүмкүн болушунча этият болуңуз, анткени көбүнчө реквизиттер депозитти которуу жана келишимди төлөө айырмаланат.

Бардык шарттар аткарылганда, аукциондун жеңүүчүсү мүлктүн толук ээси болот. Андан кийин ал сатып алууну өз каалоосу боюнча тескөөгө алат.

Ошентип, аукционго катышуу процедуранын айрым этаптарын өтүүнү камтыйт. Эгерде сиз көрсөтмөлөрдү так аткарсаңыз, ошондой эле бардык кеңештерди эске алсаңыз, анда бул процессте эч кандай көйгөй жаралбашы керек.

Кандай болсо дагы, эгерде зарыл болсо, электрондук аянтчанын колдоо кызматына кайрылсаңыз болот. Ошондой эле тажрыйбалуу жана квалификациялуу адамдар, анын ичинде достору жана тааныштары жардам бере алышат.

8. Банкроттук аукциондорду өткөрүү мөөнөтү

Банкроттук процедурасы Россия Федерациясынын мыйзам актылары менен катуу жөнгө салынат. Ошол эле учурда, анын ар бир этабынан өтүү үчүн берилген мөөнөттөр атайын белгиленген.

Эгерде баалуу кагаздарды сатуу пландаштырылса, анда тиешелүү буйрук берилиши керек 2 (эки) айдын ичинде бир нече жолу. Бул мөөнөттү кайра саноо сот аткаруучу тиешелүү чечим кабыл алган күндөн тартып башталат.

Мүлк аукционго коюлган учурларда, бул кыймылсыз (анын ичинде ишканалар), токтомдон, ошондой эле мындай мүлктү кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысынан тышкары, жер участогуна менчик укугу жөнүндө маалыматтарды камтыган документтер берилиши керек.

Керектүү документтер:

кыймылсыз мүлк камакка алынгандыгын тастыктаган документ;
кыймылсыз мүлккө менчик укугун белгилеген күбөлүк;
мүлктүн негизги мүнөздөмөлөрүн камтыган документтер.

Эгерде курулуп жаткан мүлк сатууга өткөрүлүп берилсе, кошумча төмөнкү документтерди тапшыруу керек болот:

курулуш үчүн жер тилкесин бөлүп берүү жөнүндө документтин көчүрмөсү;
мамлекеттик бийлик тарабынан берилген курулушка уруксат.

Андан тышкары, сатылып жаткан мүлктү инвентаризациялоо милдеттүү. Бул тууралуу маалымат тизмеге киргизилиши керек Бирдиктүү Федералдык Реестр, банкроттук жөнүндө маалыматтарды эсепке алууну жүргүзөт.

Ошол учурдан тартып, бир айдын ичинде кредитор же башка кызмат адамы жоюуну талап кылышы мүмкүн карыз тараптын мүлкүнө баа берүү. Карыз мүлктүн баасынан жогору болгон учурда мындай талап мыйзамдуу болот. 2% дан жогору... Бул баа 2 (эки) айга созулат. Бул мезгил жоюучу кредиторлордон тиешелүү талаптарды алган учурдан тартып эсептелет.

Бул баалоону жүргүзө турган адистин кызматына акы төлөө карызкордун мүлкүн сатуунун натыйжасында келип түшкөн каражаттардын эсебинен жүргүзүлөт.

Андан ары, эки айдын ичинде аукциондун уюштуруучусу өткөрүлүп берилиши керек карызкордун тизмеси, аукциондо сатылууга тийиш.

Андан кийин, банкроттук активдерди сатуу жөнүндө маалымат жайгаштырылышы керек расмий басма сөз каражаттарымезгил-мезгили менен жарыяланып турган. Ушул учурдан баштап, арыздарды кабыл алуу башталат, анын аягында аукцион өткөрүлөт.

Ошентип, сот мүлктү сатуу жөнүндө чечим чыгарган учурдан тартып аукционго чейин бир топ убакыт өтөт. Анын үстүнө, ар бир этаптын узактыгы мыйзам менен бекитилет.

Банкроттук аукциондо кыймылсыз мүлктү сатып алуунун негизги этаптары

9. Банкроттук аукциондо мүлктү кантип сатып алууга болот - аукциондо сатып алуу процесси 🏠

Карызкорлордун ар кандай мүлкү аукционго коюлат. Ошол эле учурда, кыймылсыз мүлк эң чоң суроо-талапка ээ. Түрүнө карабастан, айырмалоого болот 5 этапушуну менен мүлк сатып алууну чечкендердин бардыгы өтүшөт.

Этап 1. Сатып алуу үчүн мүлктү тандоо

Тендерди баштаардан мурун, кайсы мүлк сатылып алынарын чечишиңиз керек. Көптөгөн варианттар болушу мүмкүн, мисалы, жаңы имараттагы эки бөлмөлүү батир. Бул жерде бардыгы негизинен сатып алуучунун мүмкүнчүлүктөрүнөн көз каранды.

Ушул этапта, алынган мүлк кандай максатта колдонула тургандыгын дагы чечишиңиз керек.

Бир нече жолу бар:

өз жашаган жериңиз үчүн;
бизнес жүргүзүү үчүн;
ижарага алуу үчүн;
кийинки сатуу үчүн.

2-этап. Жайгашууну тандоо

Бул учурда, менчик кайсы аймакта сатылып алынарын чечүү керек. Бардыгы кандайча көз каранды сатып алуу максатындажана сатып алуучунун жайгашкан жеринен.

Кайра сатуу үчүн менчик, ага суроо-талап күчтүү болгон жерде сатып алууга туура келет. Ижарага мүлк сатып алуу ири шаарларда кыйла пайдалуу.

Этап 3. Тиркеменин максималдуу өлчөмү

Аукционго катышууну баштаардан мурун, сатып алуунун максималдуу суммасын эмнеге жумшоого боло тургандыгын чечишиңиз керек.

Бул учурда сиз жеке капиталды гана эмес, карызга алынган каражаттарды дагы колдоно аласыз.

4-этап. Тандалган касиетке анализ жүргүзүү

Сатып алуу үчүн мүлктү тандап алгандан кийин, аны кылдат талдап чыгуу керек.

Бул үчүн төмөнкүлөрдү жасаңыз:

сүрөттөрдү, документтерди, мүнөздөмөлөрдү изилдөө;
камакка алуулар жана оорчулуктар болбошу керек;
эгер мүмкүн болсо, объектти карап чыгыңыз.

Сатып алуу пландаштырылган мүлктүн баасын анализдөө да маанилүү. Ага максималдуу бааны төлөп берсе болорун түшүнүү үчүн ушул сыяктуу мүлктүн рынокто канча турарын такташ керек.

5-этап. Мүлктү сатып алуу

Мүлктү издөө жана анализдөө иштери аяктаганда, аукционго тиркелген документтер менен таанышууга болот. Андан кийин сиз арызды, ошондой эле аукциондун шартына ылайык талап кылынган документтердин пакетин даярдай аласыз.

Андан кийин аукцион өзү келет.Эгерде сиз жеңүүчү деп табылса, анда мүлктү сатуу-сатып алуу келишимине кол коюлат, ошондой эле менчик укугун кайра каттоо ага. Ушул учурдан баштап, сатып алуучу мүлктү өз каалоосу боюнча тескөөгө алат.

Ошентип, ар бир адам мүлктү аукциондо сатып ала алат. Ал үчүн беш жөнөкөй этаптан өтүү жетиштүү.

10. Банкроттук аукциондордон кандай киреше түшөт 💎

Банкрот деп жарыяланган адамдардын мүлкү сатыла турган аукциондор акча табуунун уникалдуу жана абдан кызыктуу жолу.

Бирок аукциондо кандайдыр бир мүлктү сатып алуу татаал сот жараяны экендигин унутпоо керек. Ошол эле учурда, сиз көптөгөн кылдаттыктарды жана нюанстарды билишиңиз керек.
Тендердик процесстеги сатып алуулар салттуу мүлк сатып алуулардан кыйла айырмаланат.

Банкроттук тоорук кирешелүү бизнеске айланышы мүмкүн, эгерде ушундай жол менен акча жасоону чечкен адам бир катар сапаттарга ээ болсо.

Алардын негизгилери:

жүрүп жаткан банкроттук жол-жоболору жөнүндө маалыматты, ошондой эле мүлктү сатуу жөнүндө жарыяны үзгүлтүксүз көзөмөлдөө мүмкүнчүлүгү;
билим, ошондой эле мүлктү алуу боюнча белгилүү бир тажрыйба, ошондой эле аукционго катышуу;
сатууларды жана сатып алууларды жүргүзүүгө жардам берүүчү уюштуруучулук жөндөмдөр.

Аукциондор бизнестин өзүнчө, көзкарандысыз түрү боло албайт. Бул аны ишке ашыруу ар дайым мүмкүн эмес экендиги менен түшүндүрүлөт. Аукциондор көп сандаган банкроттук комиссарлар тарабынан өткөрүлсө дагы, аукциондор тутумдуу жана көзкарандысыз (салттуу сатуу-сатып алуудан айырмаланып) өткөрүлбөйт.

Жеке адамдардын арасында, бизнестин түрү катары, аркылуу мүлк алуу аны кийинки сатуу үчүн аукциондорго катышуу... Мындай иш-чаралар материалдык киреше алып келиши мүмкүн.

Бул үчүн бир топ чоң көлөмдөгү маалымат, ошондой эле коммерциялык серия жана ишкердик таланты талап кылынат.

Эгерде банкрот деп жарыяланган жеке адамдардын мүлкүн аукциондо сатуу жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда мындай бизнес пайда болду жакында... Ошол учурга чейин, юридикалык жактардын мүлкү гана сатылышы керек болчу. Ошол эле учурда, аукциондор дээрлик тутумсуз, жарым-жартылай өткөрүлгөн.

Бирок, мамлекеттик органдардын кийлигишүүсүнүн жана тиешелүү мыйзамдардын пайда болушунун натыйжасында жараян цивилизациялуу болуп калды.

Банкроттукка байланыштуу тендер бүгүн ачыкка чыгып жатат. Азыр аукцион процедурасы кыйла пайдалуу болуп калды, жана эки тарап үчүн – кредиторлор жана карыздар... Натыйжада, ар кандай мүлк бир кыйла тезирээк жана базар баасына бир кыйла жакын баада сатылат.

Банкроттун жана карызкорлордун мүлкүн электрондук банкроттук тооругу аркылуу сатып алуунун артыкчылыктары жана кемчиликтери

11. Банкроттук тоорук аркылуу мүлк алуунун оң жана терс жактары 📈📉

Кирешенин кандай гана болбосун түрү сыяктуу эле, аукциондо мүлктү сатып алуу бир катар артыкчылыктарга жана кемчиликтерге ээ.

11.1. Аукцион аркылуу сатып алуунун артыкчылыктары

Артыкчылыктарынын катарына төмөнкүлөр кирет:

Артыкчылыгы 1. Сатылып жаткан мүлктүн арзан баасы

Бул менчик ээлеринин активдерди мүмкүн болушунча тезирээк сатуу каалоосунан улам келип чыккан. Буга байланыштуу, мүлктүн наркы төмөндөп, рынокко караганда бир кыйла төмөн деңгээлде белгиленет.

Мисалы, кыймылсыз мүлк сатылганда, ипотекага алынганда, алынган каражаттын бир бөлүгү кардардын карызын жабууга кетсе, калган бөлүгү насыя алуучуга берилет. Мындай кырдаалда аукцион биринчи кезекте кредитордун кызыкчылыгы үчүн өткөрүлүшү табигый нерсе.

Демек, сатуу процессин тездетүү үчүн кыймылсыз мүлктүн наркы эң төмөнкү деңгээлде белгиленет.

Көбүнчө, мындай учурда, сатып алуучу батирди болжол менен сатып ала алат Базардагы орточо көрсөткүчтөн 35% төмөн... Анын үстүнө, ипотека предметин биринчи жолу сатууга мүмкүн болбой калган учурлар көп кездешет. Натыйжада, бир нече жолу соода жүргүзүлгөндө, ага баа дагы төмөндөйт.

Артыкчылык 2. Бүтүмдүн мыйзамдуулугунун кепилдиги

Банкроттук мүлктү сатуу боюнча аукциондун жүрүшүндө жол-жобосу толугу менен мамлекет тарабынан көзөмөлдөнөт. Акыр-аягы, сатуу жана сатып алуу мыйзамсыз деп табуу коркунучу төмөндөйт.

11.2. Аукцион аркылуу сатып алуунун кемчиликтери

Кандай гана ишкердик болбосун бир нече кемчиликтерге ээ. Банкроттукка катышуу тендери дагы өзгөчө учур эмес.

Эң олуттуу кемчиликтердин катарына төмөнкүлөр кирет:

Кемчилиги 1. Сатылып жаткан мүлктүн физикалык абалын текшерүүдөгү кыйынчылыктар

Кыймылсыз мүлктү сатуу учурунда, коммуналдык төлөмдөрдүн карызы жок экендигине ынануу кыйынга турушу мүмкүн.

Кемчилиги 2. Сатууга макулдугун текшерүү кыйын

Тобокелчилик, натыйжада, жубайы мүлктү сатууга макулдугун бербейт, же жашы жете элек балдар батирде каттоодо турат.

Мүмкүн болгон тобокелдиктерди минималдаштыруу үчүн, аукциондо бардык транзакцияларды адистер менен биргеликте жүргүзүшүңүз керек. Булар катардагы адвокаттар эмес, банкроттук тоорукта кесипкөй тажрыйбасы бар адамдар болушу керек.

12. Тема боюнча көп берилүүчү суроолор 🔔

Банкроттук тоорук - бул өтө татаал процесс, ошондуктан анын бардык катышуучуларында көптөгөн суроолор бар. Бул татаал процедура менен таанышууну жеңилдетүү үчүн, алардын эң көп кездешкенине жооп берүүгө аракет кылдык.

Суроо 1. Бизге эмне үчүн керек жана банкроттук тооруктун максаттары кандай?

Банкроттук тоорукту колдонуунун бир нече максаты болушу мүмкүн.

Эң кеңири таралгандары:

жеке колдонуу үчүн сатып алуу;
киреше алуу - сатып алуу арзаныраак, сатуу кымбатыраак;
ишкердүүлүктү уюштуруу - өз иши үчүн же ижарага берүү үчүн жайларды алуу;
бүтпөй туруп кыймылсыз мүлк сатып алуу, оңдоо иштерин жүргүзүү, көбүрөөк сатуу.

Мындан тышкары, банкроттук аукциондорго катышуу жаңы адистикке ээ болууга мүмкүнчүлүк берет. Башкача айтканда, инвестор болууга мүмкүнчүлүк бар.

Эгерде сиз кыймылсыз мүлккө инвестиция салууну ойлонуп жатсаңыз, анда кыймылсыз мүлк инвестициялары жөнүндө макаланы окуп чыгууну сунуштайбыз.

2011-жылдан бери соода Интернеттин жардамы менен жүргүзүлөт, аларды кыйла жеткиликтүү кылып. Натыйжада, бүгүнкү күндө каалаган адам үйдөн чыкпай аукционго катыша алат.

Мунун аркасында аукциондорго катышуу бир катар артыкчылыктарга ээ:

аукционго катышууну уюштуруу үчүн убакыт үнөмдөлөт;
белгилүү бир географиялык аймакка шилтеме жок;
тооруктун катышуучуларына жумшак талаптар.

Бүгүнкү аукциондорго катышуунун дагы бир артыкчылыгы - төмөн атаандаштык.

Суроо 2. Банкроттукка байланыштуу тендерлерди кайдан издөө керек, кандай издөө ыкмалары бар?

Ар бир адам аукционду табуунун бир нече жолу бар. Биринчи кезекте, ал "Коммерсант" гезитижума сайын ишемби күнү чыгат. Мындай ар бир басылма алдыдагы аукцион жөнүндө маалымат камтылган тиркемени камтыйт. Кааласаңыз, Коммерсантты электрондук түрдө окуй аласыз.

Аукциондор жөнүндө маалыматтарды жарыялаган башка сайттар бар:

Банкроттук жөнүндө Бирдиктүү Федералдык Реестр;
Аймактар аралык электрондук платформа;
Сбербанк-AST;
Alphalot;
Тендер B2B жана башкалар.

Банкроттук тендерлерин кайдан издөө керек - жагымдуу аукциондорду табуу

Суроо 3. Аукционго катышуу үчүн эмне талап кылынат?

Электрондук соода-сатыкка катышуу үчүн белгилүү бир процедурадан өтүү керек, аны бир нече этапка бөлсө болот.

Биринчи кезекте электрондук кол тамга алышыңыз керек. Ал мыйзамдуу күчкө ээ жана мөөрдүн жана кол тамгалардын аналогу болуп саналат. Дал ушул электрондук кол тамга аукционго катышуу үчүн сайтка кирүүгө мүмкүнчүлүк берет. Каалаган тастыктоо борборунда USB флэш-дискин пароль менен чыгарсаңыз болот. Колту алгандан кийин, жеткиликтүүлүктү орнотуу боюнча бардык керектүү көрсөтмөлөр берилет. Ачкычты каттоодо, ал кайсы сайттарга кире тургандыгына көңүл буруу керек. Бир нече сайттарга туташууга мүмкүнчүлүк берген мындай ачкычты берүү максатка ылайыктуу. Мунун аркасында бир топ көп объектилерди алуу мүмкүнчүлүгү пайда болот. Электрондук кол тамга бир нече күндүн ичинде даярдалгандыктан, ага алдын ала буйрутма берүү керектигин түшүнүү керек.
Соода-сатыкка даярдануунун биринчи этабы - электрондук платформага катталуу. Ал үчүн форманы толтуруп, сайтка жөнөтүңүз. Маалыматтарды текшерүү аяктагандан кийин сатыла турган ар кандай касиеттерге мүмкүнчүлүк берилет.
Сайтта катталуу менен бир мезгилде теориялык маалыматтар колдоого алынышы керек. Ал үчүн тооруктарды жөнгө салган мыйзамды карап чыгышыңыз керек. Мындан тышкары, колдонулган сайттын эрежелерин изилдөө маанилүү. Бардык керектүү маалыматтар жана документтер соода порталында бар.
Кийинки кадам - сатып ала турган объектилерди издөө. Андан кийин, сиз алдыдагы аукцион жөнүндө бардык маалыматтарды кунт коюп окуп чыгыңыз. Бар болгон документтерди изилдеп чыгышыңыз керек, эгер мүмкүн болсо, объектини алдын-ала карап чыгыңыз.
Бардык мурунку кадамдар бүткөндөн кийин, колдонмо менен иш алып барсаңыз болот. Ал аукционду уюштуруучунун талаптарына ылайык, өтө кылдаттык менен даярдалышы керек. Арызга аманатты которуу жөнүндө документ тиркелиши керек. Анын көлөмү жана төлөө шарттары жөнүндө маалымат тендердик документтерде көрсөтүлгөн.

Туура аткарылса, катышуучу аукционго киргизилет.

Суроо 4. Аукционго катышуу үчүн электрондук кол тамганы (электрондук ачкыч) кантип жана кайда берүү керек, баасы жана алуунун тартиби кандай?

Россиядагы көптөгөн фирмалар банкроттукка байланыштуу ар кандай мүлктөрдү узак убакыттан бери активдүү сатып алышкан. Жакында мындай мүмкүнчүлүк жеке адамдар үчүн пайда болду. Албетте, убакыттын өтүшү менен аукциондордун популярдуулугу өсө берет... Ошол эле учурда аукционго катышууну каалагандардын көпчүлүгү дагы деле керектүү электрондук кол тамга кандайча чыгарылат деп кызыгышат.

ЭЦК талап кылынат, ансыз аукционго катышуу керек болбойт... Аны каттоодон өткөрүү үчүн сертификаттоо борборуна кайрылышыңыз керек. Ал мындай "ачкыч" сыр сөздөрдү чыгарууга лицензиясы бар адистештирилген компания.

Андан кийин, сиз бир нече этаптан өтүшүңүз керек:

ЭЦС алуу үчүн арыз берүү;
Белгилүү бир сертификаттоо борбору тарабынан ЭСти камсыз кылуу шарттарында көрсөтүлгөн документтерди берүү (юридикалык жактар үчүн бул уюштуруу документтери, жеке адамдар үчүн - көбүнчө паспорт жана ИНН), алардын бардыгы нускада берилет;
Документтер тастыкталаары менен тастыктоочу борбор электрондук кол тамга берет.

ЭЦК - бул электрондук алып жүрүүчүдө CA арыз берүүчүгө чыгарган атайын түзүлгөн ачкычтар. Ошондой эле, сертификат ачкычтар менен бир убакта берилет. Ал CA мөөрү менен күбөлөндүрүлүшү керек.

Сертификаттоо борборун тандоо, ал мамлекеттик органдар тарабынан аккредитациялангандыгын белгилей кетүү керек. Бүгүнкү күндө мындай компаниялар өтө эле аз, ошондуктан эң жакын компанияны табуу кыйынга турбайт.

Көп адамдар ошондой эле EDS канча турат деп сурашат. Туруктуу чыгым жок экендигин түшүнүү керек.

Акыркы баа критерийлердин көп санына жараша болот:

сертификацияланган кызматкерлер тарабынан электрондук колтамганы түзүү;
тиешелүү реестрге ЭЦК боюнча маалыматтарды киргизүү;
атайын ачкыч алып жүрүүчүнү түзүү;
адистештирилген криптографиялык программаларга лицензиянын болушу;
күбөлүктүн көчүрмөсүн кагаз түрүндө берүү.

Ошондой эле, айрым сертификаттоо борборлору бир катар кошумча кызматтарды көрсөтүшөт - адис тарабынан компьютерди орнотуу, маалыматтык колдоо жана башкалар. Ушул параметрлердин бардыгы электрондук кол тамганын баасына таасирин тийгизиши мүмкүн.

Ошентип, ЭЦКнын баасы өзгөрүлмө, ал катталган аймагына жараша ар кандай болушу мүмкүн.

Эксперттер электрондук кол тамганын орточо баасын деңгээл катары баалашат 4-5 миң рубль.

Суроо 5. Аукцион кантип аяктайт? Жеңүүчү лотту сатып албайбы?

Банкроттун ар бир катышуучусу үчүн бул процесстин бир нече натыйжалары болушу мүмкүн:

Аукцион утушка ээ эмес - бул учурда уюштуруучу күрөөнү кайтарып берет, келишим түзүү үчүн эч кандай келишим талап кылынбайт;
Тендерден утуп алуу.

Ичинде аукциондун жеңүүчүсү менен 5 (беш) күн аукциондо лот болгон мүлктү сатуу-сатып алуу келишимине кол коюлат. Андан кийин, учурунда 30 (отуз) күн аукционго коюлган буюмдун толук наркын төлөп берүү талап кылынат.

Эгерде кандайдыр бир себептерден улам жеңүүчү мүлктүн менчик ээси болом деген оюн өзгөртсө, ал келишим түзүүдөн баш тартышы мүмкүн. Албетте, мындай учурда аукциондун объектисинин баасын саноо талап кылынбайт.

Бирок, мүлктү сатып алуудан баш тарткан учурда, аманат аукциондун уюштуруучусунда калаарын унутпаңыз.

Ошентип, ар бир адам банкроттук аукционго катыша алат. Бул учурда сизге белгилүү бир билимге жана жөндөмгө ээ болуу, ошондой эле электрондук кол тамга берүү талап кылынат.

Бул макала ушул оор процесстин айрым татаалдыктарын түшүнүүгө жардам берди деп үмүттөнөбүз.

Жыйынтыктап айтканда, банкроттук аукциондогу бүтүмдүн кылдаттыгын чагылдырган видеотасманы көрүүнү сунуштайбыз, мисалы:

Жана Сбербанк AST электрондук платформасында кантип арыз берүү керектиги жөнүндө видео:

Аукциондорго катышуудан коркпоңуз, анткени көп учурда бул сатып алууда үнөмдөөгө жардам берет. Анын үстүнө, көптөр мындай аукциондордо көптөн бери ийгиликтүү акча иштеп жатышат.

Жашоо үчүн идеялар жамааты окурмандарга бардык иштерине ийгилик каалайт! Эгерде сизде тема боюнча кандайдыр бир комментарий же суроолоруңуз болсо, анда төмөндөгү комментарийлерде сураңыз.

Send